在電視中我們經常會看到，作戰指揮人員會在一個很大的沙盤面前來模擬戰爭計劃，分析戰役取勝的概率，同時還為戰役的勝利尋找有利的條件，在現代化的商業樓盤中也會有沙盤模型來為你展示樓群的布局及戶型的結構圖。這就是沙盤模型的作用，將宏觀的事物濃縮在微觀的的沙盤模型里，在現代的建筑行業中沙盤模型的運用已經變得不可缺少。

　　沙盤模型是在一定的技術和工藝的運用下才會變得如此的具有魅力，一個好的沙盤模型制作需要哪些方面的準備呢?在沙盤模型的制作過程中基本的常用工具有電腦，特定的設計軟件，還有雕刻機，工作臺等。這些寫是制作沙盤模型的前期準備工作。

　　在制作過程中還需要的原料有，有機玻璃板，這是搭建的基本工具，還要有海綿，海綿的作用就是用來填充的，使制作的沙盤有質感。同時在這過程中還需要用到的工具有美工刀電工工具等等。從這些材料的準備過程來看，沙盤模型的制作并不是一件很容易的事。中國作為一個人口大國，社會矛盾在現代來說是為凸顯的時候，城市化進程的加快，人口眾多都不斷推動著我國房地產行業的大力發展，在這種時候能夠快的吸引住消費者的眼光，是無數房地產商們非常重視的一件事情。

　　很多時候樓盤還未開始興建之前，很多房地產公司門前，已經是一片十分熱鬧的場景，這就是沙盤模型帶給人們的便利，雖然看不到實景，但是沙盤模型的逼真的模擬，就能夠讓消費者知道未來住進的小區的一個大致的環境和樣式，就可以有一個充足的時間對樓盤進行銷售，從而房地產公司一方面可以獲得大的利潤，另外一方面就在于房地產公司從一開始就可以回籠資金，這樣一來，公司資金流通就更加順暢。

　　沙盤模型作為房地產向消費者推廣的一途徑，沙盤模型制作的效果起著重要作用，所以制作一個質量優異的沙盤模型對于企業來說，也是非常重要的，只有制作一套栩栩如生的非常真實的沙盤模型，才能夠真正彰顯樓盤的檔次以及開發商的實力來。一棟棟樓里燈光閃爍，在沙盤模型上通過控制二極管或小燈泡的閃動變化，反映出千變萬化的萬家燈火的效果，這是沙盤制作時慣用的表現方式，在公園道一號項目的營銷中心里正是這樣，通過沙盤模型上的按鈕控制樓群、綠化的燈光，在燈光下凸顯公園道一號的不凡品質。

     公園道一號項目位于株洲市一級主干道建設北路上，正對株洲市大的原生態森林公園——石峰公園，展示了8棟新古典主義的建筑，典雅又不失時尚的設計，獨具匠心的唯美歐式景觀園林，獨特的中庭弧形水系景觀，通過坡地的落差，營造出立體感強烈的坡地景觀帶。 在沙盤模型制作時，利用項目本身的地形特點，打造色彩分明的綠化景觀帶，景觀是房地產沙盤上必不可少的部分，優秀的景觀設計往往能起到畫龍點睛的效果。

　　在植物配置上，充分考慮了植物四季更替和色彩搭配變化。設計中主要采用以植物造景為主，配以高大的喬木和水池，充分利用植物的多樣性，達到一年常綠，四季有花的效果，同時注重所用植物材料季相和花期的變化，創造出令人心曠神怡的環境。

現今很多公司為了更加直觀得去表現他們的產品，都會制作一些模型來直觀表先他們的產品，以增加顧客的吸引度，進而達到銷量增加的目的。給我們印象比較深的應該就是房地產的營銷中心大廳。里面放置著樓房還有一些花草樹木的模型，十分直觀。

可以好不夸張得說，建筑模型做的好的話，對顧客的吸引度是十分大的。由于在房子完工之前是根本見不到真房的。顧客只能憑借對這個公司的一些其他的表象來聯想。因此建筑模型自然就令顧客將其視為真房一樣，好感倍增。因此，房地產的工作人員們對建筑模型的維護應該要是十分到位的。

讓建筑模型維護得當有三個辦法。一，盡可能不讓建筑模型放置在outdoor,猛烈的太陽經過日積月累的掃射必會將建筑模型的內部結構曬變化，到時，建筑模型也就毀了。二，建筑的模型應該是宜看不宜接觸，尤其是在營銷中心的時候，更要做好相關的一些措施。小朋友不聽話，很容易對建筑模型進行破壞。三，建筑的模型就像我們的頭發一樣，需要養護。當然，對于外行人來說，做到這點是很不容易的。因此，好要有自己的合作公司。以便定期尋求它們的幫助。

顧客的維護是通過平時一點一滴去積累的。因此，在平時就應該有意識去做好這些細節。這樣，公司的業績才會蒸蒸日上。